~竹北地標建築-愛因斯坦經貿中心
【地址】:竹北市自強南路VS光明六路東一段
【建物權狀】:168.8坪
【車位】:(含18.1坪坡道平面車位2個及機車位1個)
【建物樓層】:地上23樓,地下1層
【外飾建材】:玻璃帷幕
【建築完成日期】:96年5月
【售價】:5688萬(價錢4800萬可談)
【月租金】:15萬(押金2個月)
【建築結構】:RC鋼筋混凝土
【現況用途】:辦公室
【電梯數】:7部
【物業管理】:保全公司
【臨路寬】:60米VS 40米
物件特色說明:
一. 竹北地標性企業旗艦建築-愛因斯坦經貿中心。
二. 帷幕純辦嶄新氣派宏偉輝煌建築,24H安全監控管理森嚴。
三. 24H保全及樓層感應,門禁森嚴管理完善。
四. 挑高寬敞接待大廳及可容納百人會議中心,人、車、貨動線分離,可卸20〜40呎貨櫃。
五. 新竹喜來登飯店、國際商城、麥當勞正對面比鄰鼎立。
六.鄰近中山高及六家高鐵站3分鐘車程,通往新竹科學園區的主要幹道,帶動辦公室產品供不應及空置率低。
七. 新竹商辦極少,本棟又是指標性標的,造就了新竹科學園區衛星廠商爭相進駐。
八. 現有知名日商公司穩定長期承租中,租期至107年9月9日。
九. 看得見買到賺到的高投報標的,坐領租金免煩惱,新聞媒體曾介紹過本棟大樓的租金行情介於1200〜1500元/坪。
〜千載難逢絕佳地段高投報辦公大樓出售〜
【企業經營資產配置絕對是不可或缺的一環】
將資產轉換到對的地方,投資在看的見的有形資產上
竹科最火紅的辦公室商圈地段
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專案經紀人:吳帝軍
看屋專線:0933910000
E-mail:wtcwtc@yahoo.com.tw
經紀人證照號碼(91)北市經證字第00859號