高雄家具/專題報導 2018/06/13
談到仲介業大家都有概念；但商業仲介（商仲）超乎我們的了解。一般房屋仲介，都針對住家、辦公室；但商業仲介（商仲）規模非比尋常，動輒數億、甚至數百億元，針對金字塔頂端的客層；高雄商仲專家～『欣元商仲』李廷忠就是箇中好手。在『全屋綜合工程平台』裡面，算是最上游的廠商。
有不動產買賣需求？找高雄商仲專家～『欣元商仲』李廷忠。
例如都市外圍的交流道旁，數十公頃的整片空地；只有財團才有這種實力與需求，『商業仲介』業者針對商業不動產，大片土地、建地的開發，進行仲介媒合。
『商仲』主要客群，包括建商、企業主、地主、有不動產買賣需求者，以及私募基金、保險公司、大金主…等；服務範圍涵蓋股權交易、資產買賣…等。遠超越一般人的思考範圍，但卻是帶動地方快速繁榮的火車頭行業。
有不動產買賣需求的建商、企業主、地主等，『欣元商仲』能幫您找尋合適的土地或建物。
大家熟悉的老舊公寓大樓翻新！原來五層樓房子，經過重新規劃、改建，變為十多層；翻新重建後，每個人都住進新房，最後的剩餘才歸建商擁有…。
大案子當然需要打團體仗；欣元商仲非常注重團隊合作，從找業主開始，接洽買方、賣方，商談條件如：租金、售價，議價…等；以及地政專業，物件法規、分析結構、法規的使用與查詢；再加上建築師的意見…環環相扣、缺一不可。最後加上完整的合約內容，提供安全交易，保障買賣雙方的權益。
注重團隊合作的「欣元商仲」，安全交易流程，保障買方、賣方的權益。
不但客群是特定族群，還有業務主動開發！想辦法找出業主，徵詢是否打算要賣，或是有其他的計劃；經常遇到業主在台北，物件卻在高雄的情況，這類特定物件，都必須找到特定人選才能促成交易。
最重要的是，這種物件保密非常重要，必須堅守職業道德。尤其還在營運的企業，若傳出有轉手的風聲，對業主傷害很大，所以要特別小心。
針對特定客群的需求，保密服務是必須堅守的職業道德。
要贏得金字塔頂層客戶的信任，堅守品質、職業道德最為重要。高雄欣元商仲開國元老李廷忠，便是高雄商仲業界的王牌權威！不但資歷深，業績頂尖；高雄『欣元商仲』從無到有，每個發展階段都有『李廷忠』的輝煌紀錄在內。贏得許多金字塔頂端客群的信賴，所以只要是好物件，買方絕對不是問題。
敬業精神更驚人，一年365天、每天24小時；手機從不關機！甚至三更半夜還在FB回覆粉絲留言，認真果然有好回報，馬上FB好友約定隔天到現場見面，三天內就成交數百萬的案件…。
(欣元商仲高雄分公司) 資歷深，業績頂尖的李廷忠，是許多金字塔頂端客戶指名的商仲，堪稱高雄商仲業界的王牌。
高雄商仲專家～欣元商仲李廷忠表示，財團、建設公司需要的土地，建地至少300~500坪以上，否則蓋大樓根本不夠看！大面積土地必須與建商配合；先評估用途、提供規劃建議、並精算到預期利潤…；也讓『全屋綜合工程平台』格局更加宏觀。
公司簡介：『欣元商仲』是全台商仲直營連鎖體系，近幾年各大媒體報導曝光率最高的不動產商仲公司，掌握豐厚資源，擁有別人沒有的連鎖通路優勢，欣元商業仲介可針對商業不動產，大片土地、建地的開發，進行仲介媒合；非常注重團隊合作，嚴守保密的職業道德，贏得金字塔頂層客戶的信任，是高雄商仲業界的王牌權威！
連絡電話：0973-644855 粉絲專頁：https://www.facebook.com/a0973644855/ 服務項目：高雄商仲、商業仲介、不動產買賣仲介、土地託售託租
Andy
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