物業管理服務

臺灣物業管理行家

提供全方位的專業物業管理

亞馬遜國際物業服務團隊
社區規劃經營理念源於日本的造町、英國的社區建築與美國的社區文化設計。亞馬遜國際物業以全球經驗打造出以『人』為本精緻性服務、『物』作維護性的管理，專屬客製化精緻服務、凝聚社區共識、文化事務發展、共同打造高端品味高質感社區。

♥國際化專業服務觀念
♥客戶永遠是對的。
♥發自內心的服務。
♥永遠保持微笑。
♥負責任的態度。
♥專業細節的服務。
♥永遠保持服務的熱忱。
♥住戶是我們的老闆。
♥以服務取代管理。
♥客製化的物業設計。
♥倍感尊榮親切服務。

物業資產管理服務

資產經營管理
投資顧問
策略顧問
國際物業銷售 
豪宅行銷買賣 
專案銷售和投資 
租賃服務
商場顧問 
商場管理 
商場招商
商務飯店經營管理  
會議中心經營管理 
俱樂部經營管理 
寫字樓租賃管理

樓宇租賃服務
出租物業能帶來穩定的回報收益，但亦涉及許多繁瑣的手續和責任。馬遜國際物業全面的物業租賃服務，讓你輕鬆坐擁投資回報。
了解業主需求,提供適當物件選擇,從租約洽談,擬定租約策略,提高投資報酬率,到室內設計規劃設計施工等整套一站式服務 。
★擬訂有效的招租策略
★透過多種渠道全面推廣物業單位
★嚴選租戶
★代洽租賃條件及辦理租約
亞馬遜國際物業提供物業的一站式物業資產管理服務，讓你優游安心地坐享物業投資回報。全面物業管理服務，加上摯誠投入的物業顧問，助你於瞬息多變的物業市場中捕捉先機

工程項目管理服務

工程項目管理是建築市場發展到一定階段的必然產物,因為隨著社會分工日益細化,專業化程度日益提高,建築市場的規範也得到大大提升.從技術管理,經濟管理、合同管理、組織協調等多項業務職能上,業主的能力是與專業機構的能力無法對比的,工程項目管理企業,則為投資方業主提供了可以解決這些困難的途徑,而一個以質量監督為主要職能的工程監理企業。
亞馬遜國際物業提供物業的工程項目管理包括前期與業主溝通了解需求到裝潢及合同執行,中期工地安全衛生管理,品質控制,後期驗收服務及保固管理。

租賃服務

亞馬遜國際物業在臺灣提供精緻酒店式服務管理租賃服務部門為投资者、建商及業主提供專業的顧問服務和租賃管理服務，服務範圍包括建築初期的物業規劃、發展中期工程進度控管和建構完成交屋執行及物業管理，無論室內設計、室內裝修、工程進度及品質控管和投资者及業主的物業進行租賃及銷售服務。
亞馬遜國際物業酒店式服務管理租賃部門專都擁有豐富經驗幫助客戶得到最大經濟效益。

高端精緻各項物業管理服務

♥ 前期服務：
   前期物業規劃
   公設圖面建議
   餐飲設備建議
   行政事務生活建議
   所需設備規劃建議
   安全系統設備規劃建議
   飯店式管理規劃建議
   社區各項管理辦法規劃建議
   社區規約規劃建議
   社區財務規劃建議
   社區綠能規劃建議
♥物業顧問：
  資產管理服務
  租售代理服務
  空間配置設計服務
  安全動線管理規劃服務
  社區CIS規劃服務
  物業管理規劃服務
  交屋公設驗收服務
  大樓專屬網站規劃服務
  根據物業屬性提供量身打造的客製化物業精緻服務
  配合業主需求提供諮詢服務

♥精緻服務：
酒店式櫃檯服務、配合業主客制化需求，精緻尊榮的飯店模式管理。

♥公寓大廈維護管理服務：
  行政事務建立
  組織申報作業
  各空間設備清潔維護
  生活服務
  年度預算
  修繕計畫
  人文生活導入
  財務管理建立 
  年節活動企劃
  安全系統管理建立
  檔案建檔管理
  住戶意見處理
  社區共識建立
  各項事務流程建立

♥保全服務：
  門禁安全維護
  交通指揮服務 
  訪客迎賓引導服務
  防災、防盜、防火之緊急處理
  安全系統管理服務
  臨時交辦事項服務

♥精緻生活祕書服務：
  代叫計程車
  代提供出國時雲端監控安全設備服務
  代水電叫修服務
  代衣物送洗服務
  代客訂花服務
  代訂報章雜誌服務
  代繳水、電、電信、停車費用
  代叫鎖匠服務
  代訂機票服務
  代訂旅館服務
  代訂票服務服務
  代客刻印服務
  臨時交辦貼心服務
♥居家生活才藝：
  插花班
  電腦班
  烹飪班
  美術班

♥休閒生活服務：
  體適能課程服務
  國際標準舞課程服務
  有氧課程服務
  瑜珈課程服務
  游泳訓練課程服務
  高爾夫球課程服務
 
♥貼心管家接待服務：
  訪客接待服務
  留言服務
  寵物臨時託管服務
  長輩,兒童牽引服務
  24小時喚醒服務
  電視購物商品代收服務
  室內設計規劃服務 
  法律諮詢服務 
  
  
♥生活服務：
  社區E化服務
  外點餐飲服務
  租售資訊服務
  鐘點打掃服務
  宅急便服務
  社區尊榮卡服務

♥時尚品味休閒
  LOUNGE BAR
  讀書會
  外燴餐飲
  文藝表演
  咖啡飲品調酒吧台
  
♥公共事務服務 
  宣導配合政府政策推廣
  積極參與積優社區評比競賽
  發展綠社區文化

♥社區CIS規劃服務
  社區LOGO設計規劃
  社區網頁設計規劃
  社區美編設計規劃

♥預約付費服務
  預約鐘點佣人服務
  預約外繪服務
  預約家庭教師服務
  預約家庭清潔服務

◆清潔務服務

  大樓清潔規劃
  大樓垃圾處理規劃
  大樓年度保養規劃
  大樓資源回收規劃
  大樓特殊建材保養清潔規劃
  大樓水塔清洗規劃
  大樓園藝保養規劃
  大樓室內外消毒規劃

◆設備服務

  弱電設備管理維護服務
  排水設備管理維護服務
  空調設備管理維護服務
  機電設備管理維護服務
  消防檢修與申報作業