屋主自售:新竹市中心中山公園食品路旁巷口一樓邊間,可當住家或營業辦公,聯絡處.補習班.安親班.美容美髮.....等行業使用.(社區內120戶住家,唯一出入巷口).四房三廳二衛.私有室內地平面汽車庫(可停2輛汽車).出入方便.屋前社區道路邊,尚有露天免費汽車停車位.可停三輛汽車(先來先停).本屋權狀46.71坪,實際屋內地坪使用面積共有53坪左右(含雙車位汽車庫).車程五分鐘內可到達竹東到南寮漁港的東西快速道路(連接西濱公路).以及中山高速公路的新竹市科學園區和光復路及公道五等三處交流道.十分鐘左右可到達北二高寶山交流道.經由新竹系統交流道可連接兩條高速公路.南來北往交通流暢.尤其距離竹北六家高速鐵路車站,只要約十分鐘左右車程即可到達.縮短返鄉.旅遊行程.本房屋位居邊間,有不銹鋼後門.不鏽鋼防盜窗,自備不鏽鋼自來水塔(直接由自來水廠供水,隨時可自行清洗水塔.方便,清潔,安全 .也不擔心臨時停水).屋內設備有五台冷氣機和220V獨立雙電表(可區分家庭或營業電費,或是分散高額度使用電費,減輕累計高電費支出).汽車庫有遙控器.免下車即可開關車庫電動門.下雨天車輛出入方便.房屋相鄰交通大學博愛校區和靠近清華大學.以及本屋位居新竹市最優良八大學區中心點(竹中,竹女,新竹高工,新竹高商,建華國中,培英國中,東園國小,竹蓮國小及幼稚園所環繞).距離子女所就讀學區,走路上學只要10分鐘內即可到達.子女就學方便,安全,減輕家長身心負擔.距離新竹市火車站及竹蓮菜市場(由新竹市政府管理,市場內有冷氣設備).走路只要約10分鐘左右可到達.房屋巷口對面就是中山公園.公園內有孔廟廣場(內有涼亭,晨操區,噴水池,免費兒童遊樂園.直排輪練習場),以及新竹市立動物園,市立游泳池,室內體育館,露天體育場,假日花市.(旁邊有市政府經辦的地下室出租平面汽車位.可月租優待附近居民停車).還有麗池公園古蹟及玻璃藝術館等.以上多采多姿的遊樂休憩公共設施,全部景點走路只要五分鐘內都可到達.附近尚有新竹市十八尖山風景區及植物園.鳥語花香.可爬山,運動,散步.森林浴.走路也只要十五分鐘左右即可到達.本屋出門即是食品路百貨餐飲商圈.緊鄰市區公車招呼站.尤其居住一樓.人,車出入較方便安全.免受外來因素影響及電梯故障停電不便和負擔電梯高額保養費支出,以及家有老年人或兒童走樓梯上,下之安全顧慮.本社區有管理員(只要月繳少許300元管理費).可代收信函及貨運宅配.安全維護,環境清潔等服務.垃圾有公共收集區,可隨時分類處理家庭垃圾.免苦等垃圾車之麻煩.本屋位居公園旁.空氣新鮮.治安良好.公共排水系統通暢,從不淹水.多樣選擇的住家或營業和辦事處等....均可的一樓大坪數房屋.位居新竹市優良八大學區中心點.公園,市場,百貨商圈.火車站,交通方便,屋子內,外好停車.又有室內私有地平面車庫(可停2輛汽車).出門食,衣,住,行,娛樂休憩,醫療保健,樣樣方便俱全.如此生活機能特佳的市中心區房屋境優好地點.應該是現代人孟母三遷的願望.惜售有緣人.總價含雙汽車庫及齊全設備,只售698萬元.屋超所值.未來增值可期.機會讓給有緣人.買好地點的房屋,絕對是將來屋價保值的要唯一要件.保證產權清楚過戶.誠意可談.請來電0910237173屋主直接洽詢(節省仲介費).....................................................謝絕仲介人員來電提問及造訪!!!.