屋主自售新竹市中心20米食品路巷口邊間一樓.四房三廳二衛浴.雙車庫.室內使用面積共53坪(住,辦,營均可).房屋位居新竹市中心區,緊鄰最美麗的中山公園綠地,近食品路體育館旁,八大優良學區中心點(本屋學區屬於東園國小及培英國中).臥房中有三間臥房有木質地板和室裝潢.客廳及四臥房都有冷氣設備,備有雙電錶可區分住家或營業分別使用,以節省電費(目前雙電錶均為家庭用電收費).廚房使用安全的天然氣瓦斯.自宅一樓屋內設有車庫(可停2輛汽車及機車).屋前對面路邊,尚有社區免費露天停車格可停放汽車.家人及車輛出入方便.社區聘有管理員,可代收掛號信函,貨物及垃圾處理.社區內備有住戶家庭垃圾廚餘收集處.讓你可隨時處理家庭廢棄物和免苦等垃圾車之麻煩.每月只需付300元管理清潔費.免再支付其他公共設施清潔維護費用.本屋走路出門30公尺,即可到達美麗的中山公園.公園內有孔廟休憩活動廣場及免費兒童溜滑梯和直排輪遊樂場.以及新竹市立體育館和新竹市立動物園,市立體育場,假日市集花市.市立游泳池.麗池古蹟公園.玻璃藝術展覽館等市區遊樂區景點.以上景點,距離本屋走路只要十分鐘內即可到達.本屋距離市公車招呼站只有約60公尺.距離新竹市火車站.竹蓮公有菜市場(有冷氣).用走路的也只需約10分鐘即可到達.到新竹市十八尖山森林公園賞花以及植物園爬山,健行,晨操.也只要走路約15分鐘即可到達.距離本房屋1公里範圍左右,即有大潤發,愛買大賣場和新光三越,太平洋百貨公司及衛生署新竹醫院及光復路的馬偕醫院.本屋緊鄰食品路商圈.食,衣,住,行,娛樂休憩運動,醫療保健,樣樣方便俱全.住家生活機能特佳.尤其全家居住在一樓.老人家及兒童出入更安全方便.免除因憂心乘電梯發生意外事故或火災逃生.停電或地震逃難之困擾.家人同住一層樓,尤其住在一樓,平面互動照顧也較安心.讓你住到老也不後悔!何況本屋鄰近美麗的中山公園旁,空氣新鮮.治安良好.道路公共排水系統已經規劃完成健全通暢,從不阻塞,颱風下雨天也不淹水.距離中山高(光復路或科學園區交流道)及北二高(寶山)兩條高速公路交流道及竹東到南寮漁港的東西快速道路,車程只要5分鐘內即可到達.距離竹北六家高鐵車站.車程也只要約15分鐘左右.交通四通八達順暢.免塞車之苦.本屋相鄰國立交通大學博愛校園旁.附近1公里範圍內有東園國小,竹蓮國小,培英國中.建華國中,國立新竹高中,國立新竹女中,國立新竹高商職,國立新竹高工職,以及國立清華大學和國立新竹教育大學等優良學府環繞.子女就讀大,中,小,幼稚園學區,走路上學約10分鐘左右就可到達學校.讓子女上學免除乘車奔波和家人接送之苦.甚至分散兩地之憂.讓你子女從小到大免煩惱.好學區,好環境,好居家,也是現代人孟母三遷的願望.本屋邊間,設備齊全.有不銹鋼後門(通活巷).尚有不銹鋼自來水水塔及不銹鋼防盜窗,遙控汽車庫電動門(免下車開門)本屋一樓所在基地下全部為實際土質地層(整層房屋地下無開挖地下室及停車場).若需變更管線及格局裝潢設計也無障礙,重新整理後將比美新居.如此好地段,好環境的房屋,且是新竹市中心區段大坪數邊間一樓好地點的住宅已經難求.未來尚有增值空間.讓你屋超所值.並享受都市生活機能周全之樂!.房屋總價.誠意可談.買好地區的房屋,絕對是正確的選擇!.請直接來電屋主0910237173林先生洽詢約看.機會讓給有緣人.無誠勿試!.......................................................................但謝絕仲介人員來電提問及造訪!!!.