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桃園縣市台中房屋二胎貸款,土地代書借款,利息0.8%起,實體店面
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張貼者: 【銀行代書】長璽建設-房地貸款      張貼日期:2019/5/25
地址:桃園縣中壢市高鐵站前西路二段85號  
網址:https://www.loan-feng.com.tw/  

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   問與答
 

 

 

 

 

 

 

 

 

說到台中房產,這幾年可是兵家必爭之地,無論是台商返台投產,還是從北或南的人潮聚集,讓台中成為了第二大城,而這時想要來到此投產的朋友到底要買在哪呢?以及已經有了1~2間房的我該如何銀行貸款呢?現在就讓小編來述說一番吧!

台中房屋二胎,台中二胎借款,台中民間二胎,台中房屋借款,台中二胎房貸,台中房屋三胎

台中地區的不動產(例如:房屋、土地、農地、建地,甚至是只有持分),都可以申辦台中房屋二胎貸款、二胎房貸借款、民間三胎增貸增借。如西屯區、北屯區、南屯區、北區、南區、西區、太平區、大里區、潭子區、大雅區、沙鹿區、東區、豐原區、烏日區、龍井區、霧峰區、清水區、神岡區、中區、大肚區、梧棲區、東勢區、新社區、后里區、大甲區、石岡區、外埔區、和平區、大安區等地區

台中哪裡可以二胎貸款?

從台中的各行政區觀察,目前只有北屯區是房地價格唯一上漲的區域,因此持有此區域的房地擁有者申請台中二胎可貸款的額度就會變高。以目前所公布的銀行鑑價分級來看,屬於A級的區域包含大里、豐原、西屯、南屯、北屯、西區、北區、南區,平均可貸款8成,而其他B~D級則貸款額度就從7.5成往下遞減。所以如要使用二胎貸款所置產的區域還是得挑一挑才行。

如何申請台中二胎貸款?

想置產者名下有土地與房屋,且名下房產土地還有貸款需要繳納,這時如果想要在台中購買新房產,就別忘了使用二胎貸款。二胎貸款有兩個申請管道,一個是銀行,另一個就是民間貸款機構。銀行端可以向原先正在貸款的銀行申請二胎貸款,或另外找新的銀行進行辦理。而找民間貸款機構,就是俗稱的民間二胎,是用房屋、土地或是農地等不動產抵押設定,向代書或是民間金主申請台中房屋二胎貸款。

何謂二胎?

所謂二胎就是指在銀行或民間的融資公司辦理第二順位貸款,簡單來說就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後,用原房屋再向另一家銀行,進行對該房產標的殘值再抵押借款,房屋貸款抵押設定出現第2順位債權人,通常第一順位抵押的貸款成數越低,第二順位可貸金額越高,不過因為承受第二順位貸款銀行所承擔的風險較高,所以利率也會較高。因此想申辦台中房屋二胎貸款的置產者,除了找尋原先銀行外,也可以找評價優良的民間代書機構協助處理,相對於銀行申請較繁瑣外,民間二胎的優點就是門檻較低、核貸速度快,對於急需資金的人民間二胎也是個不錯的選擇唷!

台中哪裡值得投產?

台中近年積極招商引資,重大建設陸續動工,以水湳經貿園區為首並搭配捷運綠線機廠的北屯機廠特區,讓北屯頓時成為台中買賣移轉最熱絡的地方,在重量級建商如國泰、精銳、大山、惠宇、聚富、達麗等等爭相購地卡位下已成為超級戰場,也讓周遭建案每坪開價已在26~29萬元,想必未來新推案上看3字頭指日可待。

 

申請台中房屋二胎之前,請先備妥以下這些資料:

1. 房屋土地權狀正本。

2. 個人戶籍謄本1份。

3. 印鑑章及印鑑證明2份。

4. 身份證。

5. 銀行餘額證明。

而如果想要申請宜蘭房屋二胎貸款,流程非常簡單,只要3個步驟即可快速取得資金:

1. 評估:請撥打免費服務專線(0920-558-923)或加LINE(@f6866)諮詢。

2. 審核設定:了解您的需求評估,並請備齊資料,由代書為您辦理設定。

3. 撥款:手續完成,立即撥款。

免費線上諮詢

   
   

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